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Der Weg ins Eigenheim

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Einfache und sehr gemütliche DHH in Grüner, ruhiger Lage 

73037 Göppingen-Hohenstaufen

 

Zimmer: 5,5


Wohnfläche ca.: 140 m²


Kaufpreis: 299.000 Euro (zzgl. 4,76 %Provision)


                                                          

Objektbeschreibung

 

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Göppingen-Hohenstaufen.
Die ca. 140 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Zusätzlich und noch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, ist der Dachboden. Dieser ist bereits für einen Ausbau vorbereitet. Hier könnten nochmals drei Zimmer mit ca.25 qm enstehen.
Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich der Heizraum, ein großzügig geschnittener Kellerraum sowie ein großer Hobbyraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss in das sehr geräumige helle Wohnzimmer. Für mollige Wärme an kalten Tagen sorgt hier ein wunderschöner und sehr großzügig gestalteter Kachelofen. Dieser versorgt das gesamte Haus mit der nötigen Wärme. Über Heizschächte gelangt die Wärme in die anderen Zimmer. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein Zugang zum hellen Esszimmer mit angrenzender Küche. Hier befindet sich nochmals ein kleiner Ofen, der bei Bedarf zusätzlich genutzt werden kann. Vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf die nicht einsehbare Terrasse mit angrenzenden kleinen Garten. Dieser befindet sich in einer Hanglage.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eines von zwei separaten Toiletten mit Fenster und Waschbecken. Über eine schöne und breite Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Kinderzimmer , ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank sowie das große innen liegende Badezimmer. Dieses ist mit einer Wanne, einer Dusche sowie einen Bidet ausgestattet. Zugänglich ist das Badezimmer von zwei Seiten. Als Bodenbeläge wurde damals hier ein schöner Parkett Boden verlegt. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Von hieraus können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe und herrliche Aussicht geniesen. Auch auf dieser Etage ist nochmal ein Tageslicht WC mit Waschbecken vorhanden. Von hieraus können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe und herrliche Aussicht geniesen. Das Dachgeschoss/Dachboden ist teilweise bereits für einen Ausbau vorbereitet. Das Dach wurde noch nicht gedämmt. Neue Fenster wurden bereits eingebaut und elektrische Leitungen sind ebenfalls schon vorhanden.
Zu dem schönen und sehr gemütlichen Einfamilienhaus gehört eine sehr große Garage sowie zwei Aussenstellplätze. Von der Garage aus, gelangen Sie direkt ins Haus. Ein kleiner Vorgarten rundet das Gesamtbild der Immobilie nochmals ab. 
Das Haus wurde 1982 umgebaut, somit ist auch die Heizanlage (Ölbrenner Einsatz) Baujahr bedingt von 1982.

Lagebeschreibung

 

Diese schöne und gepflegte Immobilie befindet sich in Göppingen-Hohenstaufen, in einer sehr ruhigen umgeben von Wald und Wiesen gelegenen Lage. Von hieraus können Wanderungen unternommen werden. Bedingt dessen, das sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet, besteht hier auch kein Durchgangsverkehr.
Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenstaufen vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie in ca. 10 Min. im Zentrum von Göppingen.

Raumaufteilung

 

EG:  Keller, Hobbyraum, Garage, Heizraum
1. OG:  Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste WC
2. OG:  2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Balkon
3. OG:  Dachboden

 

Sonstiges

 

Bitte beachten Sie, das wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Gewissen und Wissen nach den Angaben des Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Die Provision beträgt 4,76% aus dem notariellen Kaufvertrag. Bei Unterschrift des Kaufvertrages/Notarvertrages ist die Provision zur Zahlung fällig.

Schöne und gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Altbach

73776 Altbach

 

Zimmer: 3,5


Wohnfläche ca.: 73 m²


Kaufpreis: 290.000 Euro (zzgl. 4,76 %Provision)

 

Objektbeschreibung

 

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils sanierte 3,5 Zimmer Wohnung, welche sich im 2. Geschoss eines Mehrfamilienhauses befindet . Da die Wohnung sehr gepflegt ist, besteht hier kein großer Renovierungrückstau.
Die 73 m² Wohnfläche beinhalten 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad sowie ein kleiner Essbereich. Das hell und Modern geflieste Tageslicht Badezimmer wurde vor nicht langer Zeit mit einer Dusche und sanitärer Einrichtung modernisiert. Vom großen Wohn/Esszimmer aus, gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe und den Ausblick in's Grüne geniesen. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind hell und gut geschnitten. Als Bodenbelag im Wohn/Esszimmer ist ein Parkett Boden verlegt. In den beiden Schlafzimmer befindet sich ein Laminat Boden. Küche sowie das Badezimmer sind gefliest.Ihre Wäsche können Sie zudem in einem gemeinschaftlich genutzten Trockenraum aufhängen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzel Garage.

Lagebeschreibung

 

Altbach liegt zentral zur Bundesstraße B10 sowie zur Autobahn. Diese erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Selbstverständlich sind alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden.

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